Haus zum Kauf in Celle-Vorwerk
Auch für zwei Generationen geeignet!

Beschreibung

Hiermit präsentiere ich Ihnen ein sehr geräumiges Reihenmittelhaus. Die Immobilie ist für eine große Familie geeignet, sowie für Menschen mit Platzbedarf, oder aber auch für zwei Generationen. Dieses Raumwunder befindet sich in Celle mit einer ruhigen Lage, ohne Durchgangsverkehr. Es verfügt über einen großen Wohnbereich (mit Echtholzparkett) nach Süden ausgerichtet mit Terrassenzugang und Blick in den Garten. Hier ist auch ein Gartenhaus für Arbeitsgeräte zu finden. Im Erdgeschoss gibt es insgesamt 4 Zimmer, ein Duschbad mit WC und ein weiteres Bad mit Wanne und WC. Die EBK ist hochwertig aus Massivholz.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Duschbad sowie eine kleine Küche. Alle Fenster im Obergeschoss wurden vor ca. 4 Jahren erneuert.

Zusätzlich bietet die Liegenschaft einen Teilkeller mit Innen - und Außenzugang. Die nah gelegene Garage komplettiert dieses interessante Angebot.


Wenn Sie an dieser Immobilie Interesse haben, oder aber vielleicht selbst ein Haus verkaufen möchten, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ein Gespräch ist unverbindlich und kostenlos, Sie können nur profitieren. Ich freue mich darauf Sie persönlich kennenlernen zu dürfen.

Lage

Gute Wohnlage mit sehr angenehmer gutbürgerlicher Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten sowie alles was zu einem modernen Leben dazugehört sind in der Nähe vorhanden.

Sonstiges

Maklerhonorar:


Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.


Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.


Allgemeine Information:


Im Interesse unserer Auftragsgeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift und der Telefonnummer zügig bearbeiten können.


Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe. Ein qualifizierter Alleinauftrag liegt vor.


Sehr geehrter Interessent,
durch das europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages kann die Besichtigung durchgeführt werden.
Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den neuen Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.


Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienring-nord.de.


GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immobilienring-Nord GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.